一樓【店住辦】民富九街194號1樓凶宅
待標中第4拍開標 114/12/11
照片請洽業務
物件資料
| 案號 | 113玄119020 |
| 類型 | 店面_一樓_辦公室 |
| 總登記坪數 | 151.28坪 |
| 每坪單價 | 12.06萬/坪 |
| 地址 | 一樓【店住辦】民富九街194號1樓凶宅 |
| 地區 | 桃園桃園區-店面-0房 |
| 物件編號 | HH2139313 |
詳細資料
| 銷售狀態 | 待標中 |
| 屋齡 | 33年 |
| 車位 | 沒車位 |
| 座向 | 朝西北 |
| 所在樓層 | 1+B1/6 |
| 管委會 | 沒有 |
| 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 未知 |
| 邊間 | 不是 |
| 增建 | 5.97 |
| 是否凶宅 | 其他非自然死亡 |
| 無障礙環境 | 沒有 |
| 法拍件 | 是 |
| 拍次 | 4 |
| 開標日期 | 114/12/11 |
坪數說明
| 主建物 | 144.09坪 |
| 附屬建物 | 4.1坪 |
| 公共設施 | 3.09坪 |
| 土地登記總坪數 | 10.57坪 |
拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）
| 拍次 | 日期（月/日） | 底標價 |
|---|---|---|
| 第一拍 | 04/10 | 2501 萬 |
| 第二拍 | 05/08 | 2251 萬 |
| 第三拍 | 06/19 | 2026 萬 |
| 第四拍 | 12/11 | 1824 萬 |
法院筆錄
●點交情形→如備註●
1‧拍賣之土地，其中839地號據地政人員指界稱部分建物占用，部分雜草，拍定不點交。
2‧拍賣之建物據債權人查報出租第3人張Ο瑋占有使用，租賃期間自110年9月1日起至116年8月31日止，租金每月新台幣3萬元按年給付，拍定後不點交。現場履勘時，承租人稱一樓轉租棋藝社營業使用，地下室目前為無人使用，並已斷水斷電，有非自然死亡情形。
3‧另依桃園市政府警察局桃園分局於113年10月27日函稱標的址（桃園區民富九街194號B1第8房）曾於107年11月間有發生民眾蘇Ο志死亡情事，惟查無非自然死亡之情事，供應買人參考，並請投標人自行查明後始斟酌應買。
4‧上開建物之租賃關係業經本院命令除去，拍定後如除租命令未經撤銷則點交。
5‧拍賣標的第3725號建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。《清償借款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
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