凶宅【伯爵山莊一期】翠峰街27號14樓2

待標中第1拍開標 115/5/25

~~售492萬~~售395萬

照片請洽業務

物件資料

案號	114強119725
類型	大樓
總登記坪數	21.86坪
每坪單價	18.07萬/坪
地址	凶宅【伯爵山莊一期】翠峰街27號14樓2
地區	新北汐止區-大樓-2房
物件編號	HH2387047

詳細資料

銷售狀態	待標中
格局	2房
社區/大樓	伯爵山莊(宏璟建設)
屋齡	44年
座向	朝西
所在樓層	14/14
管委會	有
中庭	有
電梯	有
邊間	是
是否凶宅	自殺
無障礙環境	有
法拍件	是
拍次	1
開標日期	115/5/25

坪數說明

主建物	16.02坪
附屬建物	2.21坪
公共設施	3.63坪
土地登記總坪數	5.09坪

拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）

拍次	日期（月/日）	底標價
第一拍	05/25	395 萬
第二拍未定底標價：316 萬
第三拍未定底標價：253 萬

法院筆錄

●點交情形→點交● 1‧1417建號拍定後點交。 2‧民國115年2月3日現場查封時，大門深鎖無人回應，門上仍張貼前案(113年度司執字第90358號)封條，及當時樓下住戶記載提醒該戶漏水之紙張，經社區總幹事稱房屋未配賦車位，已無人居住，每月管理費新臺幣（下同）1,750元，自108年1月起未繳納，已積欠150,922元。另據前案卷內資料顯示，當時樓下住戶稱該戶水錶已拆除，社區總幹事稱該戶曾發生燒炭自殺，經查詢本院108年司繼字第1010號拋棄繼承卷，有第三人於108年6月間於該址自殺之紀錄。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》 ※流標打8折，概以執行公告為準