金龍國小【明湖培園】明峰街8號4樓
待標中第3拍開標 115/11/12
物件資料
| 案號 | 113高10189 |
| 類型 | 華廈 |
| 總登記坪數 | 53.73坪 |
| 每坪單價 | 22.17萬/坪 |
| 地址 | 金龍國小【明湖培園】明峰街8號4樓 |
| 地區 | 新北汐止區-華廈-0房 |
| 物件編號 | HH2391063 |
詳細資料
| 銷售狀態 | 待標中 |
| 社區/大樓 | 明湖培園 |
| 屋齡 | 31年 |
| 車位 | 昇降機械(損壞中) |
| 座向 | 朝南 |
| 所在樓層 | 4/7 |
| 管委會 | 有 |
| 中庭 | 有 |
| 電梯 | 有 |
| 邊間 | 是 |
| 無障礙環境 | 有 |
| 法拍件 | 是 |
| 拍次 | 3 |
| 開標日期 | 115/11/12 |
坪數說明
| 主建物 | 32.38坪 |
| 附屬建物 | 5.02坪 |
| 公共設施 | 16.33坪 |
| 土地登記總坪數 | 7.95坪 |
拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）
| 拍次 | 日期（月/日） | 底標價 |
|---|---|---|
| 第一拍 | 07/10 | 1855 萬 |
| 第二拍 | 09/04 | 1486 萬 |
| 第三拍 | 11/12 | 1191 萬 |
法院筆錄
●點交情形→點交●
1‧5111建號（除停車位外）拍定後點交。
2‧民國113年10月8日現場調查時，債務人在場稱房屋目前由其及父親居住使用，浴室及靠近陽台之房間輕微漏水，另有配賦位於地下1樓編號3號之停車位，惟供停車出入之機械升降機具，因地震受創及颱風淹水致損壞已久，迄未修復，故實際上目前無法停放車輛，地下室泡水鋼筋裸露。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
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