住商用樓中樓【福麗舍3】宏昌十二街50號1樓

待標中第4拍開標 115/4/16

~~售1154萬~~售1039萬

照片請洽業務

物件資料

案號	113水130397
類型	店面_一樓_住商用
總登記坪數	51.81坪
每坪單價	20.05萬/坪
地址	住商用樓中樓【福麗舍3】宏昌十二街50號1樓
地區	桃園桃園區-店面-0房
物件編號	HH2430386

詳細資料

銷售狀態	待標中
社區/大樓	福麗舍三期
屋齡	30年
座向	朝西北
所在樓層	1~2/6
管委會	有
中庭	有
電梯	有
增建	7.36
法拍件	是
拍次	4
開標日期	115/4/16

坪數說明

主建物	27.91坪
附屬建物	3.14坪
公共設施	20.76坪
土地登記總坪數	9.23坪

拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）

拍次	日期（月/日）	底標價
第一拍	12/11	1803 萬
第二拍	01/08	1442 萬
第三拍	02/05	1154 萬
第四拍	04/16	1039 萬

法院筆錄

●點交情形→不點交● 1‧本件標的物於查封時已出租予第三人，租賃期間自113年8月13日起至123年8月12日止，拍定後不點交。 2‧經入屋以肉眼檢視，部分牆壁有裂痕，一、二樓於房屋內部有樓梯相通，一、二樓間有增建一間房間，一樓屋後疑增建遮雨棚、二樓無明顯漏水裂損痕跡。 3‧後經地政測量，標的房屋一樓後方加蓋遮雨棚，現場承租人雇員稱其為一樓4戶共用的公共空間，加蓋遮雨棚自行利用，一樓天花板加蓋夾層，二樓無增建。 4‧本件執行標的建物15641建號係未辦所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險。本件以建物之現況進行拍賣，應買人應自行前往查看建物之狀況，又當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人自行注意。《給付票款》 ※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準