大庭院30坪【一樓】文德路22巷27弄24號1樓

待標中第2拍開標 115/10/20

售3071萬

物件資料

案號	114速58014
類型	公寓_一樓
總登記坪數	36.07坪
每坪單價	85.14萬/坪
地址	大庭院30坪【一樓】文德路22巷27弄24號1樓
地區	台北內湖區-公寓-3房
物件編號	HH2440806

詳細資料

銷售狀態	待標中
格局	3房,2廳,2衛
屋齡	38年
座向	朝東南
所在樓層	1/5
電梯	沒有
邊間	是
法拍件	是
拍次	2
開標日期	115/10/20

坪數說明

主建物	29.61坪
附屬建物	3.47坪
公共設施	2.99坪
土地登記總坪數	12.89坪

拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）

拍次	日期（月/日）	底標價
第一拍	09/22	3837 萬
第二拍	10/20	3071 萬
第三拍未定底標價：2456 萬

法院筆錄

●點交情形→點交● 1‧5192建號拍定後【點交】。 2‧民國115年4月1日現場執行時，實質債務人劉O凱在場稱，本件建物為其自住使用，並無出租他人，廚房後側房間為增建，現作為曬衣間及另一房間使用，有一後門可出入，且房屋有漏水及壁癌情形等語；經地政人員確認，門前陽台均有增建（即8755建號建物）。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧臺北市建築管理工程處於115年4月21日函覆：8755建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條規定，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。《拍賣抵押物》 ※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準