電梯透天【御墅林鋒】勝利街28號

●點交情形→點交● 1‧本件標的物查封時至現場履勘、測量，屋內為空屋，各處堆積灰塵，部分角落放有裝潢用之雜物，仍有水電供應中，設有升降梯一座，經債權人測試仍可運作，惟一樓後門裝設之電子鎖已斷電無法使用。本件拍賣房屋一樓前方設有雨遮，後門外設有太陽能板、中央有天井設計；三樓及五樓露臺亦設有太陽能板雨遮，上揭太陽能板及雨遮因於兩側及出口處皆未設置遮蔽物，爰未列為增建測量面積，供投標人參考，該太陽能板及其發電相關設備、物品屬第三人普登科技股份有限公司所有，不在本次拍賣範圍，且使用建物之法律權源不明，該使用建物部分不點交，本件拍賣建物其餘部分拍定後點交。又其中一樓前方雨遮有無占用臨地尚須測量套圖始得確認，請應買人注意，拍定後自行解決。 2‧第945建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。《清償債務》 ※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準