大溪交流道另增建62坪員林路二段155巷160號
待標中第2拍開標 115/10/07
照片請洽業務
物件資料
| 案號 | 114天83329 |
| 類型 | 透天 |
| 總登記坪數 | 26.72坪 |
| 每坪單價 | 23.13萬/坪 |
| 地址 | 大溪交流道另增建62坪員林路二段155巷160號 |
| 地區 | 桃園大溪區-透天-0房 |
| 物件編號 | HH2452660 |
詳細資料
| 銷售狀態 | 待標中 |
| 屋齡 | 45年 |
| 車位 | 沒車位 |
| 座向 | 朝西北 |
| 所在樓層 | 1~2+3/2 |
| 電梯 | 沒有 |
| 增建 | 62.04 |
| 法拍件 | 是 |
| 拍次 | 2 |
| 開標日期 | 115/10/07 |
坪數說明
| 主建物 | 26.72坪 |
| 土地登記總坪數 | 19.66坪 |
拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）
| 拍次 | 日期（月/日） | 底標價 |
|---|---|---|
| 第一拍 | 03/25 | 720 萬 |
| 第二拍 | 10/07 | 618 萬 |
| 第三拍 未定 底標價：584 萬 | ||
法院筆錄
●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的查封時據債務人之女在場陳稱，拍賣建物現為債務人及其家人居住使用，一樓為客廳、二樓為房間、三樓為房間及神明廳；本件建物多處有油漆剝落之情形，其中1425建號為未辦保存登記建物，部分占用非債務人所有之臨地如上表所示，使用土地之法律權源不明，三樓部分占用639地號臨地，惟未與該地號上建物(門牌號碼同巷162號)之一、二樓相通，僅可經由本件拍賣建物進入。本件拍賣建物拍定後點交。
2‧第1425建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。又該建物之基地有部分占用鄰地，使用土地之法律權源不明，請應買人注意。《給付票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
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