挑高36米【麗寶之星T1】中正南路250巷27號12樓

●點交情形→不點交● 1‧本件建物查封時，債務人在場陳稱，房子目前是出租於張𐤏𐤏一家使用中(期限:113/6/1~115/5/31)，第三人於查封前已有權占有建物，拍定後【不點交】。 2‧本件640-3地號土地位於中正南路250巷、252巷交界處之道路用地，640-1、640-2、640-4地號土地位於泉州街110號房屋及中正南路250巷口交界處旁之空地，上有光正里崗哨及雜物堆放，本件係拍賣土地應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交，本件土地之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。 3‧2407、2410建號部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 5‧依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌;惟經函詢新北市政府三重分局，表示新北市三重區中正南路250巷27號12樓地址於104年9月12日發生陳𐤏𐤏死亡案件，經送醫急救無效。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。《履行契約》 ※流標打8折，概以執行公告為準