2房【伯爵山莊一期】翠峰街25號10樓3

●點交情形→點交/優先權● 1‧1344建號拍定後【點交】。 2‧民國115年1月20日現場查封時，第三人施○玲在場稱房屋為其居住，經入內檢視房屋有漏水情形，窗台如遇降雨，雨水會噴撒進屋內，房屋漏水有部分已安裝明管解決，牆壁有幾處些微龜裂痕跡。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。依債務人及第三人陳報標的原係與第三人施○玲共有，為婆媳關係，第三人持有部分經前案拍賣後由債務人供其居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 4‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割共有物》 ※流標打8折，概以執行公告為準