農舍【民宿】地867坪太和710號

●點交情形→部分點交● 1‧58-1地號土地經未辦保存登記建物坐落部分不點交，餘拍定後【點交】。 2‧本件拍賣建物於本院115年1月26日現場履勘時無人應門，經會同員警開鎖進入。屋內有電，有家具擺設，車庫改為備品室，履勘時無人居住，屋況良好。拍賣土地上另有一未辦保存登記建物坐落（不在查封、拍賣範圍）。 3‧另依鑑價報告記載，前往本件拍賣標的需經過一「光明頂」之牌樓鐵門始能到達，土地經整地後，有建築物部分地勢較平坦，其餘部分為緩坡，其上栽種櫻花等植栽及景觀園藝樹種，非原始雜木林。標的為一面臨路（約5-6公尺寬之產業道路），對外道路均為私人所有。拍賣建物原係作為民宿使用（民宿名稱為雲雲山頂），已歇業，室內格局1樓為2間客房、傭人房、廚房、客廳、廁所及備品室；2樓為2間雙人房，2樓室外部分為景觀平臺，向西方向可見靈骨塔；閣樓為麻將間、水塔、電熱器及工作間，依外觀判斷無增建，該面積應含在2樓面積內。標的內部裝修華麗，屋況良好。 4‧拍賣之建物為農舍，應買人資格限於無自用農舍者。應買人投標時須檢具最近1個月內之：(1)稅捐稽徵單位開具之應買人之房屋財產歸戶查詢清單正本；(2)上揭清單所示房屋之登記謄本正本；(3)無自用農舍切結書正本等文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效。另依土地登記謄本記載，本件拍賣土地已興建農舍，使用執照核發日期：96年8月31日。未經解除套繪管制不得辦理分割。請投標人注意。《拍賣抵押物/可通訊投標》 ※流標打8折，概以執行公告為準