中壢SOGO商圈【宮廷樂章】新生路292號3樓1

●點交情形→點交/優先權● 1‧本件按現狀拍賣，拍定後依現狀【點交】。 2‧依建物登記簿謄本載明停車位編號為地下層B102號，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢。該停車位係使用建物共同部分，僅具停車位使用權，故停車位不在點交之列，共有人無優先承買權，請應買人注意。 3‧本件係變價分割共有物，故拍賣標的土地之全體共有人均可參加應買或承受；且依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，全體共有人均有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之；如經共有人合法優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。另因本件共有人數眾多，通知優先承買須耗一定時日，請投標人注意。 4‧查封時屋內查有家具、大型電器、神明桌、神像、牌位等動產，本次拍賣範圍不包含屋內動產，因該等動產仍屬債務人所有，拍定後倘債務人未予搬遷，拍定人須暫負保管責任，以進行遺留物拍賣程序，請應買人注意。 5‧應買人應注意拍賣不動產之是否有積欠公共基金、物業管理費、水電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院代為處理。《分割共有物》 ※流標打8折，概以執行公告為準