凶宅【植森園】牛埔南路142巷33弄33號9樓

●點交情形→如備註● 1‧不動產現況：(1)依本分署107年2月7日假扣押不動產查封筆錄記載：依地政人員所指，現場係新竹牛埔植森園社區，新竹市忠孝段240地號係同段677、929建號之座落基地；至若同段677建號依照新竹市地政事務所建物測量成果圖顯示為社區守衛室；同段929建號(門牌號碼：新竹市牛埔南路142巷33弄33號9樓)係建案11層中第9層。據義務人父親陳稱，該房子係義務人自住，無任何增建情事，並有一平面車位(B2-119)。另據社區總幹事陳稱，該房子係為凶宅。(2)另依本分署115年6月22日執行筆錄記載：義務人在場，稱查封標的物係義務人及家屬自住,另停車位B2-119有雜物及腳踏車堆置,建物內部情形：經查屋內為1廳2房1陽台，無增建，主臥室與客廳間之隔間，靠主臥室此面牆上有裂痕，主臥室對外窗柱子連接隔間處有水痕(3)本件拍定後依現況點交，另屋內之動產非拍賣範圍，拍定人須配合本分署之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。(4)本分署前曾函詢新竹市警察局，拍賣標的是否曾有非自然死亡之情事，新竹市警察局第三分局回覆，有關調查新竹市香山區牛埔南路142巷33弄33號9樓是否有非自然死亡之情事，調查情形為經聯繫前屋主後得知，該址於105年間有發生上吊自殺案件，請應買人注意，拍定後不得以此為由申請減少價金或撤銷拍定。 2‧應買人應注意依土地稅法第51條第2項規定,如拍定價額不足扣繳土地增值稅時,應由拍定人代為繳清差額,始得發給權利移轉證明。《營利事業所得稅執行/可通訊投標》 ※流標打8折，概以執行公告為準