朝陽森林公園【G08站透店】北新街7號

●點交情形→點交/優先權● 1.本院執行人員於115年1月6日現場執行時，建物無人使用。建物1樓與內部2、3、4樓並無相通，建物2、3、4樓需從1樓旁外部樓梯出入。2、3、4樓內堆滿雜物難以通行。拍定後【點交】。 2.第3101建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意。又本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符或上開事由，請求增減價金、撤銷拍定或其他爭執。 3.本件係變價分割共有物，故拍賣標的土地之全體共有人均可參加應買或承受；且依民法第824條第7項規定，【除買受人為共有人外，全體共有人均有依相同條件優先承買之權】，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之；如經共有人合法優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。另因本件共有人數眾多，通知優先承買須耗一定時日，請投標人注意。 4.本件土地使用分區為桃園市都市計劃（民國61年1月12日）商業區。 5.本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。 ※流標打8折，概以執行公告為準