青年公園首排【自力社區】青年路104號4樓

待標中第2拍開標 115/11/16

~~售720萬~~售577萬

照片請洽業務

物件資料

案號	115天10129
類型	公寓
總登記坪數	11.27坪
每坪單價	51.2萬/坪
地址	青年公園首排【自力社區】青年路104號4樓
地區	台北萬華區-公寓-0房
物件編號	HH2503168

詳細資料

銷售狀態	待標中
社區/大樓	自力社區
屋齡	50年以上
座向	朝東
所在樓層	4/5
電梯	沒有
邊間	是
法拍件	是
拍次	2
開標日期	115/11/16

坪數說明

主建物	11.27坪
土地登記總坪數	3.31坪

拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）

拍次	日期（月/日）	底標價
第一拍	10/12	720 萬
第二拍	11/16	577 萬
第三拍未定底標價：461 萬

法院筆錄

●點交情形→不點交● 1.本件拍賣標的587建號建物據本院現場履勘時在場第三人即承租人兒子稱由其母親簡O枝承租一家居住中，有提出書面租賃契約，租賃期間自111年4月15日起至114年4月15日止，惟到期後仍繼續居住至今並每月繳交房租，【故本件拍定後不點交】，是否成立不定期租賃之占有使用關係須拍定人自行解決，請應買人注意。 2.本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局115年4月30日函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局萬華分局115年5月5日函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處115年4月30日函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 ※流標打8折，概以執行公告為準