1樓地下室【新亞大廈】安居街108巷14號1樓

待標中第2拍開標 115/10/21

售3866萬

物件資料

案號	115職二71金
類型	華廈_一樓_地下層
總登記坪數	60.6坪
每坪單價	63.8萬/坪
地址	1樓地下室【新亞大廈】安居街108巷14號1樓
地區	台北大安區-華廈-6房
物件編號	HH2503698

詳細資料

銷售狀態	待標中
格局	6房,2廳,3衛
屋齡	44年
座向	朝東北
所在樓層	1+B1/7
電梯	有
增建	8.5
法拍件	是
拍次	2
開標日期	115/10/21

坪數說明

主建物	27.39坪
附屬建物	31.7坪
公共設施	1.51坪
土地登記總坪數	11.5坪

拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）

拍次	日期（月/日）	底標價
第一拍	09/23	4832 萬
第二拍	10/21	3866 萬
第三拍未定底標價：3093 萬

法院筆錄

●點交情形→點交● 1.本件拍賣標的5404建號建物據法院現場查封時由委託人林O琪及其家人同住，有供奉神像及祖先牌位，委託人表示無影響交易之特殊情事。經地政人員確認增建部分位於前方，地下室無增建，屋內有內梯可通往地下室。債務人林O琪之姐在場，表示無停車位。50地號土地使用分區為第三種住宅區。 2.本件係拍賣5404、7368建號建物所有權全部，現由委託人居住使用，參酌司法院編印100年度民事執行實務問題研究專輯第12號之研討結果，因委託人乃實質上債務人，故拍定後【點交】；另7368建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；又依臺北市建築管理工程處115年6月1日北市都建查字第1156024766號函，7368建號建物為水平增建既存違章建築(違建位置：停車空間及其他法定空地)，列入分期分類處理，列管拆除，請應買人注意。《拍賣抵押物》 ※流標打8折，概以執行公告為準