捷運中和站【漢皇馥麗】中山路二段259號11樓

待標中第2拍開標 114/3/6

售3520萬

照片請洽業務

物件資料

案號	112宇191155
類型	大樓
總登記坪數	81.5坪
每坪單價	43.19萬/坪
地址	捷運中和站【漢皇馥麗】中山路二段259號11樓
地區	新北中和區-大樓-0房
物件編號	HH2350202

詳細資料

銷售狀態	待標中
格局	與隔壁打通
社區/大樓	漢皇馥麗(漢皇開發)
屋齡	14年
車位	坡道式平面車位
座向	朝西北
所在樓層	11/19
管委會	有
中庭	有
電梯	有
邊間	是
無障礙環境	有
法拍件	是
拍次	2
開標日期	114/3/6

坪數說明

主建物	46.81坪
附屬建物	6.64坪
公共設施	28.05(含車)
土地登記總坪數	6.99坪

拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）

拍次	日期（月/日）	底標價
第一拍	11/07	4400 萬
第二拍	03/06	3520 萬
第三拍未定底標價：萬

法院筆錄

●點交情形→如備註● 1‧據本院於民國113年3月1日現場執行筆錄，查封物現非房屋所有人居住使用，而由第三人占有使用，無租約；惟上開占有使用法律關係已遭本院以命令除去，如該除去命令未遭廢棄或發回另為處分，則本件拍定後2661建號依法點交；如遭廢棄或發回，則仍不點交。 2‧本件拍賣標的據上開占有人稱2661建號與中山路2段261號11樓打通使用，兩戶間有一隔門，本件拍定後僅就上開所述現狀以該隔門為界進行點交，拍定人如欲自行建造隔牆，應自費請專人詳細測量建物面積後自行為之，如有爭議可能需經訴訟解決，請應買人注意；另原建商所設置之2661建號大門仍存在，並未封死，僅大門前置放一活動鞋櫃。拍定人須自行拆除該鞋櫃，以回復原大門原狀。《拍賣抵押物》 ※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準