南勢角站【永興居】興南路一段56巷20號8樓2
待標中第3拍開標 115/11/05
物件資料
| 案號 | 114蘭172108 |
| 類型 | 華廈 |
| 總登記坪數 | 49.35坪 |
| 每坪單價 | 39.7萬/坪 |
| 地址 | 南勢角站【永興居】興南路一段56巷20號8樓2 |
| 地區 | 新北中和區-華廈-0房 |
| 物件編號 | HH2493290 |
詳細資料
| 銷售狀態 | 待標中 |
| 社區/大樓 | 永興居 |
| 屋齡 | 26年 |
| 座向 | 朝東南 |
| 所在樓層 | 8/9 |
| 管委會 | 有 |
| 中庭 | 有 |
| 電梯 | 有 |
| 邊間 | 是 |
| 法拍件 | 是 |
| 拍次 | 3 |
| 開標日期 | 115/11/05 |
坪數說明
| 主建物 | 25.47坪 |
| 附屬建物 | 4.43坪 |
| 公共設施 | 19.45(含車) |
| 土地登記總坪數 | 7.43坪 |
拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）
| 拍次 | 日期（月/日） | 底標價 |
|---|---|---|
| 第一拍 | 09/03 | 3060 萬 |
| 第二拍 | 10/01 | 2448 萬 |
| 第三拍 | 11/05 | 1959 萬 |
| 第四拍 未定 底標價：1568 萬 | ||
法院筆錄
●點交情形→不點交●
1‧查封時，債務人親屬在場稱債務人未居住於此，並稱我們一直都住在這，並非基於承租或借用之關係，是借名債務人購屋，房貸大部分均是親屬繳納，主張有權占有，與債務人訴訟中，建物無增建，且建物無足以影響交易之特殊情事。本件第三人占有於查封前，【拍定後不點交】。
2‧債務人親屬陳稱地下2樓有車位55號，車位有出租給別人，然本件拍賣該共同使用部分，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，【故此部分拍定後仍不點交】。至於本件拍賣之3330建號建物，據社區總幹事稱為社區1樓管理室空間。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《清償票款》
※流標打8折，概以執行公告為準
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